A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

PB Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön:

A hirdetésben szereplő PB Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatását a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016 (II.10.) (a továbbiakban: 17. Korm. rendelet) és a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 518. Korm. rendelet) (a továbbiakban együttesen: Korm. rendelet) szabályozza.

A kölcsön célja:

Az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet 6. §-a szerinti építési tevékenységek elvégzésének finanszírozása.

A kölcsön jellemzői:

 Összege:

• Minimum: 1 000 000 Ft
• Maximum: 6 000 000 Ft

A kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől és törlesztési kötelezettségétől. A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor a Hitelintézet figyelembe veszi „a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról” szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.

• A kölcsön futamideje:
  minimum 5 év (60 db törlesztőrészlet), maximum 10 év (120 db törlesztőrészlet).
• A kölcsön devizaneme:
  forint
• Kezelési költség:
  nem kerül felszámításra
• Kamatperiódus hossza:
  5 év (A kamatperiódus időtartama alatt a kamat fix.)

A kölcsön törlesztése során felszámított ügyleti kamat éves mértéke - a kamattámogatással érintett időszakban - nem haladja meg az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 3 százalékponttal növelt mértékét.

Az otthonteremtési kamattámogatásának mértéke az ügyleti kamat 3 százalékponttal csökkentett mértéke.

Az állami kamattámogatást a futamidő végéig, de maximum 10 évig nyújtja a Magyar Állam.

Az Adós által fizetendő kamat mértéke a kamattámogatás ideje alatt évi Fix 3%.

• THM (Teljes hiteldíj mutató):
• Mértékét a mindenkor hatályos hirdetmény tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III. 25.) „A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről" szóló Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát. Teljes hiteldíj mutató (THM): az a belső megtérülési ráta, amely mellett a fogyasztó által teljesítendő kötelezettségek jelenértéke (törlesztés és díjak) éves százalékban kifejezve megegyezik a hitelező által folyósított hitelösszeggel.
• A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása:

A THM számításának képlete:

Reprezentatív példa:

A THM értéke 5.000.000 Ft. összegű, 120 hónapos futamidejű kölcsönre vonatkozóan, és az alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozóan alábbi költségének figyelembevételével kerültek meghatározásra:

• ingatlan-nyilvántartási eljárási díja: 12.600 Ft/ingatlan;
• igényléskor tulajdoni lap költsége: 4.155 Ft/tulajdoni lap Takarnetes lekérdezés esetén,
• hitelfolyósításkor 6.250 Ft/tulajdoni lap Földhivatal által kibocsátva;
• futamidő alatt a kölcsönhöz kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg: 0 Ft (Polgári „0 Ft-os” számla 0 Ft/hó, nem kedvezményes számlavezetési díjával számolva);
• futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó hiteltörlesztés díja: 17.400 Ft; (forgalmi jutalék 0 Ft + külön forgalmi jutalék 0,3%, max. 6.000 Ft);
• készpénzfelvétel díja: 53.727 Ft (forgalmi jutalék 0,59%, + 593 Ft max. 23.727 Ft + külön forgalmi jutalék 0,6%)

A hitel biztosítéka az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.

A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Az alapfedezet értékbecslési díját a folyósítási feltételek teljesítését követően a Bank visszatéríti az adós Polgári Banknál vezetett fizetési számlájára.

• Hitelbírálati díj: 0%
• Folyósítási jutalék: 0%
• Előtörlesztési díj: 1,5%. Az előtörlesztés bejelentett és Bank által elfogadott érték-napján, a ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után.

Előtörlesztési díj: 0% Az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet 11. § (5) szerinti előtörlesztése esetén.

Termékismertetők

• PB Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön termékismertető letöltés
  
• Általános tájékoztatás a jelzáloghitelekről letöltés

Felügyeleti tájékoztatók

• Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól letöltés
  
• Tájékoztató Magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről letöltés
  

Igényléshez szükséges nyomtatványok

• Dokumentum lista a PB Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön igényléshez letöltés
• Kölcsönigénylő PB Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsönhöz letöltés
• Munkaltatói jövedelemigazolás letöltés
  

Szerződésminták

• Kamattámogatott kölcsönszerződés_Otthonfelújításra letöltés
• KÉSŐBB HATÁLYBA LÉPŐ - ÁSZF fogyasztók kölcsönügyleteihez - Közzététel: 2022.07.29. Hatályos:2022.10.01. letöltés
• ÁSZF fogyasztók kölcsönügyleteihez letöltés

Hirdetmény

• Aktuális aktív üzletág kondíciói lakosság részére letöltés

Magatartási kódex

• Magatartási kódex letöltése

Tájékoztatók:

• Hitelfelvétel tudatosan
  Részletes tájékoztatás található az MNB által készített - Pénzügyi Navigátor Füzetben.

• Hitel, lízing
  Részletes tájékoztatás található az MNB által készített - Pénzügyi Navigátor Füzetben.

Forgalmazó fiókok

• Polgár, Hajdúnánás, Tiszaújváros, Debrecen, Hajdúböszörmény, Budapest, Görbeháza, Komádi, Körösszakál, Csökmő, Tiszacsege, Halásztelek, Szigetszentmiklós, Nyíregyháza, Miskolc, Eger, Sopron

Jelen tájékoztatás nem teljes körű, nem minősül kötelező érvényű ajánlattételnek. A hitelekkel kapcsolatos részletes információkról, az aktuális kamatokról és díjakról, valamint a hitelkérelemhez benyújtandó dokumentumokról kérjük tájékozódjanak bankfiókjainkban, illetve a honlapunkon (www.polgaribank.hu) közzétett üzletszabályzatból és hirdetményekből. A terméktájékoztatóban szereplő díjak, költségek, egyéb szolgáltatások a mindenkor hatályos vonatkozó hirdetmények szerint kerülnek megállapításra. A Bank a kondíciók módosításának jogát fenntartja és a Bank fenntartja magának a jogot, hogy a jogszabályokban és a bank belső szabályzataiban meghatározott hitelbírálatot követően döntsön a szerződés megkötéséről.